Um die gewisse Atmosphäre geniessen zu können, darf ein Heizkamin natürlich nicht fehlen. Bewusst haben wir Anbieter wie Hark und Kago, weil die Bewertungen im Internet schlecht waren und eher auf einen Verkauf als Service schliessen ließen.
Wir haben jetzt Angebote von 2 Kaminbauern erhalten. Wir werden uns wohl für Jospa entscheiden, weil uns das Konzept am besten gefallen hat.
Dienstag, 4. Dezember 2007
Dienstag, 20. November 2007
Bemusterung
Die Bemusterung liegt nun hinter uns. Steckdosen, Lichtschalter und alles andere haben jetzt ihren Platz gefunden! Letztendlich kostet uns das Haus jetzt 1500 EUR mehr. Dabei muss man aber den Rabatt von 3%, zuzüglich EUR 2000 für den Küchengutschein abziehen.
Die Mehrkosten belaufen sich auf ca. 10.000 EUR was 4% der Gesamtkosten ausmacht.
Fertigstellung des Kellers ist für die 4 KW und für das Haus in der 8 KW geplant.
Jetzt geht es noch darum den Innenausbau zu planen.
Die Mehrkosten belaufen sich auf ca. 10.000 EUR was 4% der Gesamtkosten ausmacht.
Fertigstellung des Kellers ist für die 4 KW und für das Haus in der 8 KW geplant.
Jetzt geht es noch darum den Innenausbau zu planen.
Montag, 15. Oktober 2007
Das Projekt nimmt Gestalt an!
Nach dem Architektentermin und der Unterschrift des Protokolls haben wir lange nachgegrübelt wie das Haus nun letztendlich aussieht. Wir haben soviele Details geändert, so dass das Musterhaus mit der Realität kaum noch was zu tun hatte.
Letztendlich war die Freude groß als die Aussenansichten angekommen sind. Die Änderungen, die mit dem Architekten Herrn Greese inklusive seinen Ideen, durchgeführt wurden waren optimal. Wir habe für die Bestätigung nur ein Badfenster im Frontbereich zugefügt um der Symetrie Rechnung zu tragen. Da das Fenster in der Nähe der Badewanne liegt, muss noch geprüft werden, ob das so funktioniert.
Wenn das letzte Fenster berücksichtigt wurde geht der Bauantrag zum Bauamt!
Letztendlich war die Freude groß als die Aussenansichten angekommen sind. Die Änderungen, die mit dem Architekten Herrn Greese inklusive seinen Ideen, durchgeführt wurden waren optimal. Wir habe für die Bestätigung nur ein Badfenster im Frontbereich zugefügt um der Symetrie Rechnung zu tragen. Da das Fenster in der Nähe der Badewanne liegt, muss noch geprüft werden, ob das so funktioniert.
Wenn das letzte Fenster berücksichtigt wurde geht der Bauantrag zum Bauamt!
Mittwoch, 8. August 2007
Architektentermin vereinbart
Am 23.08. haben wir unseren Architektentermin in Frankenberg/Eder. Es geht also weiter.
Mittlerweile haben wir auch das Bodengutachten beantragt. Kosten EUR 460 + MWST. Durch zähe Verhandlungen haben wir somit EUR 200 gespart.
Dasgleiche gilt für die Vermessungen. Für Auszug aus der Liegenschaftskarte, Grob- und Feinabsteckung zahlen wir EUR 950,- + MWST.. Dieser Tip kam vom Architekten Herrn Greese. Das hat uns auch wieder mind. EUR 300,-- gespart.
Mittlerweile haben wir auch das Bodengutachten beantragt. Kosten EUR 460 + MWST. Durch zähe Verhandlungen haben wir somit EUR 200 gespart.
Dasgleiche gilt für die Vermessungen. Für Auszug aus der Liegenschaftskarte, Grob- und Feinabsteckung zahlen wir EUR 950,- + MWST.. Dieser Tip kam vom Architekten Herrn Greese. Das hat uns auch wieder mind. EUR 300,-- gespart.
Mittwoch, 4. Juli 2007
Erforderliche Unterlagen
Jetzt ist es Zeit die erforderlichen Unterlagen einzuholen.
1.) Lageplan: Von der Stadt Altenstadt haben wir die Kontaktdaten verschiedener Vermesser erhalten. Das "Amt für Bodenmanagement" in Büdingen ist ca. EUR 300,-- teurer als private Anbieter.
2.) Sicher ist Sicher - Ein Bodengutachten soll her. http://gutachten.geo.net/ wird eine Ausschreibung gemacht. " Angebote, die ich habe sind sehr ähnlich. Kostenpunkt EUR 650,--
Kopie des Bebauungs- und Kanalplans sowie Anträge den Trinkwasser- und Kanalanschluss wird von der Stadt Altenstadt geschickt!
1.) Lageplan: Von der Stadt Altenstadt haben wir die Kontaktdaten verschiedener Vermesser erhalten. Das "Amt für Bodenmanagement" in Büdingen ist ca. EUR 300,-- teurer als private Anbieter.
2.) Sicher ist Sicher - Ein Bodengutachten soll her. http://gutachten.geo.net/ wird eine Ausschreibung gemacht. " Angebote, die ich habe sind sehr ähnlich. Kostenpunkt EUR 650,--
Kopie des Bebauungs- und Kanalplans sowie Anträge den Trinkwasser- und Kanalanschluss wird von der Stadt Altenstadt geschickt!
Dienstag, 3. Juli 2007
Entschieden - Es wird ein Fingerhaus
Jetzt haben wir uns ausgeliefert. Ich habe den Vertrag mit Fingerhaus unterzeichnet.
Es wird ein Medley 410 als Stadtvilla. Die Pläne werden dann eingestellt, sobald sie da sind.
Sanitäranlagen, Treppen und Boden- und Wandbelege haben wir rausgenommen und werden als Eigenleistung erbracht!
Das Grundstück wird am 06.07. bezahlt.
Meine Zielfertigstellung ist April 2008.
Es wird ein Medley 410 als Stadtvilla. Die Pläne werden dann eingestellt, sobald sie da sind.
Sanitäranlagen, Treppen und Boden- und Wandbelege haben wir rausgenommen und werden als Eigenleistung erbracht!
Das Grundstück wird am 06.07. bezahlt.
Meine Zielfertigstellung ist April 2008.
Donnerstag, 14. Juni 2007
Angebot von Haacke Haus
Eines der Angebote ist gestern bei uns eingetroffen. Haacke Haus ein renommierter Anbieter mit hoher Qualität. Im vorherigen Beitrag hatten wir erwähnt dass wir uns für die Stiebel-Eltron LWZ 303 integral entschieden haben. Leider wird LWP-Technik bei Haacke nicht angeboten. Als Alternative wäre nur noch die Erdwärme mit KWL im Angebot gewesen. Das hätte leider unseren finanziellen Rahmen gesprengt.
Montag, 11. Juni 2007
Energieberatung
Heute hatten wir eine Energieberatung bei der Gemeinde Altenstadt gebucht.
Letztendlich bleich wir bei der Luft-Wärme-Pumpe mit integrierter Be- und Entlüftung mit WRG. Dazu kommt die Fussbodenheizung und auch ein Kamin. Wir überlegen die Möglichkeit einen Pufferspeicher an den Kamin anzuschließen und bei Temperaturen, bei denen die WP nicht effektiv arbeitet alles über den Kamin zu heizen.
Gründe warum andere Heizquellen ausgeschlossen wurden.
Gas - keine Gasleitung in Altenstadt
Erdwärme - hohe Investtitionskosten für Gerät und Bohrungen
Pellets - zu hohe Investitionskosten
Außerdem hätten wir noch bei allen eine separate Be- und Entlüftung einbauen müssen.
Letztendlich bleich wir bei der Luft-Wärme-Pumpe mit integrierter Be- und Entlüftung mit WRG. Dazu kommt die Fussbodenheizung und auch ein Kamin. Wir überlegen die Möglichkeit einen Pufferspeicher an den Kamin anzuschließen und bei Temperaturen, bei denen die WP nicht effektiv arbeitet alles über den Kamin zu heizen.
Gründe warum andere Heizquellen ausgeschlossen wurden.
Gas - keine Gasleitung in Altenstadt
Erdwärme - hohe Investtitionskosten für Gerät und Bohrungen
Pellets - zu hohe Investitionskosten
Außerdem hätten wir noch bei allen eine separate Be- und Entlüftung einbauen müssen.
Besuch bei Fingerhaus
In zahlreichen Gesprächen mit Fertighausherstellern haben wir 3 Anbieter in die engere Wahl genommen. Einer dieser 3 Hersteller ist Fingerhaus.
Wir haben die Einladung nach Frankenberg/Eder ins Sauerland angenommen, auch weil es nur ein kleiner Umweg in Richtung Gelsenkirchen zum Grönemeyer Konzert, war.
Grundsätzlich haben wir in unerer Planung Typenhäuser bevorzugt und diese nach unseren Wünschen angepasst. Bei Fingerhaus handelt es sich um eine Medley 410B als Stadtvilla.
Herr Neuss, Vertriebsbeauftragter und Herr Greese, Architekt waren zugegen. Wir haben aufgrund des Bauplanes das Haus und Garage platziert. Des weiteren haben wir die Zimmer und Fenster verändert.
Anschließend bekamen wir noch eine Werksbesichtigung und Erklärungen über die Herstellung eines Fertighauses. Auch die Bemusterungsabteilung haben wir gesehen. Obwohl wir noch keinen Werkvertrag unterschrieben haben und noch die abschließenden Angebote anderer Hersteller vergleichen müssen, war die Behandlung so als hätten wir uns schon für Fingerhaus entschieden.
In den nächsten Tagen erwarten wir dann das abschließende Angebot.
Heute steht übrigens noch eine Energieberatung bei der Gemeinde Altenstadt auf dem Plan.
Wir haben die Einladung nach Frankenberg/Eder ins Sauerland angenommen, auch weil es nur ein kleiner Umweg in Richtung Gelsenkirchen zum Grönemeyer Konzert, war.
Grundsätzlich haben wir in unerer Planung Typenhäuser bevorzugt und diese nach unseren Wünschen angepasst. Bei Fingerhaus handelt es sich um eine Medley 410B als Stadtvilla.
Herr Neuss, Vertriebsbeauftragter und Herr Greese, Architekt waren zugegen. Wir haben aufgrund des Bauplanes das Haus und Garage platziert. Des weiteren haben wir die Zimmer und Fenster verändert.
Anschließend bekamen wir noch eine Werksbesichtigung und Erklärungen über die Herstellung eines Fertighauses. Auch die Bemusterungsabteilung haben wir gesehen. Obwohl wir noch keinen Werkvertrag unterschrieben haben und noch die abschließenden Angebote anderer Hersteller vergleichen müssen, war die Behandlung so als hätten wir uns schon für Fingerhaus entschieden.
In den nächsten Tagen erwarten wir dann das abschließende Angebot.
Heute steht übrigens noch eine Energieberatung bei der Gemeinde Altenstadt auf dem Plan.
Samstag, 2. Juni 2007
Angebotsphase
Unser Traum ist eine Stadtvilla.
Also haben wir uns in der Musterhausausstellung Bad Vilbel mal umgesehen. Erste Gespräche öffneten uns die Augen welche Wünsche, zumeist aus Kostengründen, nicht realisierbar sind.
Erker und Balkone kosten zwischen TEUR 5-13. Automatische Rollläden EUR 8 u.s.w.
Aber die schwierigste Entscheidung liegt in der Heizungstechnik. Scheinbar gibt es hier keinen Königsweg. Letztendlich, auch um eine Vergleichbarkeit der Angebote herzustellen, entscheiden wir uns für eine LWP Stiebel Eltron LWZ 303 integral mit Kontrollierter Be- und Entlücftung inkl. Wärmerückgewinnung und Fussbodenheizung. Ganz wichtig war für uns die Belüftung mit Polenfilter, insbesondere wegen der alljährlichen Allergie und wegen des besseren Raumklimas.
Die Stadtvilla soll ca. 150 qm haben und zumeist bodentiefe Fenster. Ein Nutzkeller und Einzelgarage ebenfalls!
Mehrere Angebote von Bauträgern sind schon da oder auf dem Weg. Die Auswertung erfolgt kurzfristig!
Gruss Peter
Also haben wir uns in der Musterhausausstellung Bad Vilbel mal umgesehen. Erste Gespräche öffneten uns die Augen welche Wünsche, zumeist aus Kostengründen, nicht realisierbar sind.
Erker und Balkone kosten zwischen TEUR 5-13. Automatische Rollläden EUR 8 u.s.w.
Aber die schwierigste Entscheidung liegt in der Heizungstechnik. Scheinbar gibt es hier keinen Königsweg. Letztendlich, auch um eine Vergleichbarkeit der Angebote herzustellen, entscheiden wir uns für eine LWP Stiebel Eltron LWZ 303 integral mit Kontrollierter Be- und Entlücftung inkl. Wärmerückgewinnung und Fussbodenheizung. Ganz wichtig war für uns die Belüftung mit Polenfilter, insbesondere wegen der alljährlichen Allergie und wegen des besseren Raumklimas.
Die Stadtvilla soll ca. 150 qm haben und zumeist bodentiefe Fenster. Ein Nutzkeller und Einzelgarage ebenfalls!
Mehrere Angebote von Bauträgern sind schon da oder auf dem Weg. Die Auswertung erfolgt kurzfristig!
Gruss Peter
Update - was bisher geschah
Herzlich Willkommen!
Auf meiner Seite möchte ich euch gerne an unserem Projekt Hausbau teilhaben lassen!
Zuallererst das Grundstück. Schwierig im Raum Frankfurt bezahlbare Grundstücke zu erhalten. Einerseits sind Makler nicht unbedingt serviceorientiert, andererseits sind die angebotenen Grundstücke nicht optimal geschnitten.
Also haben wir uns bei den Städten und Gemeinden im Umkreis informiert. Dabei sind wir bei der Gemeinde Altenstadt auf schöne Grundstücke in einem kleinen Baugebiet gestossen.
Der Kaufbertrag ist mittlerweile unterschrieben und das Projekt Hausbau kann beginnen!
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